Waarom ik geen overnachtingen op mijn oprit kan aanbieden – ook niet incidenteel.

De laatste tijd bieden steeds meer mensen aan om met hun camper bij mij op de oprit te overnachten. Dat is ontzettend vriendelijk en ik waardeer die bereidheid oprecht. Toch wil ik graag uitleggen waarom dat in de praktijk vaak niet zomaar kan — zelfs niet als het om een vriend gaat die incidenteel één nachtje wil blijven.

---

Waarom dit volgens de wet niet mag

In veel gemeenten geldt het kampeerverbod in de APV (art. 4:18).
Dat verbiedt het overnachten in een camper buiten aangewezen camper- of kampeerplaatsen — óók op particuliere grond.

Dat betekent dus:

• Ook één nacht telt als “overnachten”.

• Ook een vriendendienst valt onder het verbod.

• Ook op je eigen oprit is het formeel niet toegestaan.

---

Incidentieel een vriend laten slapen: hoe zit het?

Veel mensen denken: “Dat moet toch kunnen? Een vriend, incidenteel, niet commercieel…”

Helaas is het antwoord:
➡️ Formeel mag het niet.
➡️ In de praktijk wordt incidenteel gedoogd, maar niet gegarandeerd.

Hoe handhaving meestal verloopt

• Eenmalig of incidenteel → vaak alleen een waarschuwing

• Bij herhaling → boete voor de camperaar

• Structureel toestaan → riskant voor jou als eigenaar (dwangsom mogelijk)

Kortom: de kans op problemen is klein bij incidenteel gebruik, maar géén nul.

---

Het belangrijkste risico: je eigen verzekering

Hier denken de meeste mensen niet aan — maar verzekeraars wél.

Als iemand op jouw terrein overnacht:

• Heb jij een zorgplicht

• Kun jij aansprakelijk worden bij letsel of schade

• Kan jouw opstal- of aansprakelijkheidsverzekering vragen stellen als er iets gebeurt

Voorbeelden:

• Brand in de camper (gasinstallatie, lithiumaccu) die overslaat op jouw woning

• Iemand struikelt op je oprit → letselschade wordt op jou verhaald

• De camper rijdt een muur of auto bij jou → discussie over aansprakelijkheid

• Verzekeraar vraagt: “Was overnachten hier eigenlijk toegestaan?”

Incidentieel geeft een kleiner risico, maar wel degelijk een risico.

---

Daarom kan ik het helaas niet toestaan

Het is niet uit onwil — integendeel.
Ik begrijp het, ik waardeer de behulpzaamheid, en ik vind het fijn dat mensen meedenken.

Maar:

• De APV verbiedt het, ook incidenteel.

• De verantwoordelijkheid en risico’s voor mij als eigenaar zijn groter dan de meeste mensen denken.

• Verzekeringstechnisch kan het ernstig misgaan als er iets gebeurt.

Daarom kan ik geen overnachtingen op de oprit aanbieden, hoe goed bedoeld het ook is.